二手房购房是否可实现零首付购买二手房屋并没有选项允许零首付，所谓的零首付购房实际上特指由房地产开发商垫付百分之三十购房款的模式。【法律根源】根据中国内地内部颁布的《为买受人提供商品房买卖合同法律服务操作指引》第九十一条明确指出，零首付这一术语，即指由开发商自行或者委托其指定的特定企业，向购房者提供一段时间内的免利息借款，使用此项借款用于支付购房所需的首付款，而余下的购房款项则由购房者经过银行按揭方式进行支付。值得注意的是，开发商策划的实现零首付的措施已经违背了国家的金融政策，并且这种行为被我们的金融监管机构列为禁令。对于选择接受零首付方案的购房者来说，他们将面临着极高的风险。
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1.无房屋预售证签订的购房协议通常无效，不过若在起诉前出卖人取得预售许可证明则可认定有效。这是为保障购房者权益，规范房地产市场预售行为。2.当购房协...查看全文
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法律分析：（1）二手房卖方隐瞒房屋重大质量问题、权利瑕疵等关键信息，构成欺诈，买方有权请求撤销合同。合同撤销后自始无效，卖方需返还购房款，买方还能要求其赔偿...查看全文
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业主购房后想获得质量赔偿，可按收集证据、协商、投诉、诉讼步骤操作。1.收集证据是基础，包括房屋质量问题的照片、视频，购房合同、票据，以及房屋质量检测报...查看全文
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法律分析：（1）二手房屋买卖纠纷申请财产保全，第一步需向有管辖权的法院提交书面申请。申请书中应清晰载明申请保全人与被保全人的身份信息、请求事项、事实与...查看全文
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法律分析：（1）合同有面积差异处理约定时，严格依照约定执行。例如约定了面积误差比绝对值在特定比例内按实结算房价款，超出比例可解除合同等，就按此操作，这体现了...查看全文
若购房合同无效，起诉流程如下：首先，要确认管辖法院。一般是由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，若合同中有关于管辖法院的特别约定，且该约定不违反法律规定，则依约...查看全文
办理房产证后，购房合同仍有留存必要。购房合同是房屋买卖交易的关键书面凭证，它详细记载了房屋的具体信息、买卖双方的权利义务、交易价格、付款方式及时间等重要内...查看全文
二手房买卖合同公证具有法律效力。根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。经过公证的二手房买卖合同，其真实性与...查看全文
若二手房交易中买家支付定金后违约，处理方式如下：首先，查看定金合同或购房合同中关于违约责任的具体约定。若有明确条款规定买家违约时卖家可没收定金，那么卖家有权依...查看全文
购房逾期违约金标准，需依据现行有效的法律法规来确定。一般而言，当事人可在购房合同中自行约定逾期违约金的具体数额或计算方式。若合同有明确约定，当一方逾期履行付...查看全文