关于消防安全工作的责任主体及相关法规规定众所周知，消防责任的承担者主要为业主或房东，而非承租方。依照相关法律的明文规定，房东须依照事先协议向承租方移交租赁物，并在租赁期限内负责维持租赁物的状态以满足租赁协议中约定的用途需求。若租赁物对承租方的人身财产安全构成了威胁，那么承租方有权随时单方面解约。此项规定的法律来源主要为《中华人民共和国民法典》中的第七百零八条，该条款明确指出，出租人应当按照约定将租赁物交付给承租人，并且在租赁期限内保证租赁物符合约定的用途要求。此外，《商品房屋租赁管理办法》也对此做出了相应的规定，其中第六条明确指出，存在以下任何一种情况的房屋都不得进行出租：（1）属于违法建筑的；（2）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（3）违反规定擅自改变房屋使用性质的；以及（4）法律、法规规定禁止出租的其他任何情形。
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