能否强制执行唯一房产的处置根据相关法律法规的规定，倘若债务人仅拥有一处房产且符合特定情况，那么即使这处房产被认定为生活所需的居所，也有可能面临强制执行的风险。然而需要明确指出的是，在实际的司法实践过程中，尤其是在涉及到强制腾房等环节，往往存在着较大的困难与挑战。具体而言，根据2015年最高人民法院出台的《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条的规定：在执行标的为金钱债权的情况下，若符合以下任一条件，债务人因执行标的为自身及其扶养亲属维持生活所需的居住用房而提出的异议，法院将不予支持：（1）对债务人负有抚养义务的人士，名下已另有足够其家人维持生活所需的住屋；（2）执行依据生效之后，如果债务人为了回避债务而意图转移其名下的其他房产；以及（3）申请执行人愿意依照当地政府设定的廉租房保障面积的标准为债务人及其家庭成员提供住所，或同意参照当地的房屋租赁市场的平均租金水平，从变现的房产价值中扣除五年至八年的租金。另外，假设执行依据已经确定了应当交付给债务人居住的房产，并且自执行通知书送达之日起，已经给予了其三个月的宽限期限。在此种情况下，如果债务人再以该处房产为其个人及其所扶养亲属维持生活所需的基本物品而提出异议，法院亦将不予采纳。
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1.若他人欠债不还，想强制执行其财产，得先去法院起诉并胜诉。对方在判决书规定时间内没还钱，可在期满后两年内，向一审法院或被执行财产所在地同级法院申请强...查看全文
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1.房产违约时违约金数额要依具体情形确定。有合同约定按约定执行，不过约定过高或过低，当事人能请求法院或仲裁机构调整，法院会结合实际损失、合同履行、当...查看全文
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1.单方债务可以强制执行，但要遵循法定流程。债权人应先通过诉讼取得生效法律文书以确认债权债务关系，若债务人未在规定期限履行义务，债权人可在申请执行时...查看全文
农村房产证换新证的办理流程如下：首先，准备好相关材料，通常包括房屋产权证书原件、身份证、户口簿等。其次，前往当地不动产登记机构提出换证申请。填写申请表格，如实提...查看全文
强制执行涵盖的财产范围较为广泛。首先是银行存款，包括被执行人名下在各类银行开设的活期、定期账户内的资金。其次是动产，如被执行人的车辆、机械设备、金银首饰等...查看全文
婚内变更房产比例，通常可按以下方式操作：首先，夫妻双方需就房产比例变更事宜达成一致，并签订书面协议。该协议应明确约定变更后的房产比例等具体内容。然后，准备好相关...查看全文
在房产分割官司中，需提供多方面关键材料。首先是身份信息证明，涵盖当事人的身份证、户口本等，以明确诉讼主体资格。其次是房产相关证据，包括房产证、购房合同、付款凭...查看全文
签了放弃房产协议后，通常不能单独卖房。放弃房产协议意味着当事人对房产相关权益作出了让渡或放弃的意思表示。从法律角度看，房产的产权状态因该协议发生了变化。在...查看全文
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