在《民法典》的框架下，如何进行按揭房屋的产权过户进行按揭房屋过户的详细步骤如下：1. 首先进行提前还款操作。按照要求，应消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。若资金紧张，无法提前偿还贷款，建议寻求贷款公司协助，将房产证赎回。完成房产证赎回后，买卖双方需协同前往房产登记部门，正式办理房屋所有权转让手续。2. 若购买者无力全额支付贷款，可尝试与贷款银行协商，变更贷款人，并与之重新签订住房贷款抵押合同。各方务必高度重视此类操作，做好充分准备。3. 在转按揭申请通过银行审核之后（此过程通常需要五个工作日），且银行确认可以进行还款操作之日起，购买方申请贷款的银行所指定的担保公司或中介机构，必须与各方共同办理还款手续。4. 所有还款手续办理完毕后，由担保公司或中介机构代为卖方办理抵押物品注销事项。最终，完成注销抵押手续后，各方将在担保公司或中介机构的陪同下，前往房管部门直接办理最后的权属转移手续。
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法律分析：（1）刚买的按揭房在特定条件下能退。当出现法定或约定退房情形，像开发商无预售许可证、房屋主体结构质量差、实测面积和合同约定误差绝对值超3%等情...查看全文
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法律分析：（1）证据收集是起诉的基础，房屋买卖合同、付款凭证和双方身份信息等材料，能有力证明房屋交易事实以及对方配合过户的义务，为诉讼奠定坚实基础。（2）起诉...查看全文
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法律分析：（1）协商解决是处理房产产权纠纷的首选途径，双方直接沟通，能以较低成本和较高效率解决问题，还可避免矛盾激化。（2）协商不成时，申请调解可借助第三方调解...查看全文
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（一）若受胁迫结婚，受胁迫方应在胁迫行为终止之日起一年内，或被非法限制人身自由的在恢复人身自由之日起一年内，向人民法院请求撤销婚姻。（二）受胁迫方要注重收...查看全文
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法律分析：（1）小产权房停水纠纷解决需先明确停水原因，若为供水单位合理检修，及时沟通恢复供水时间是合理做法。（2）若是不合理停水，如因小产权房买卖、租赁纠纷中...查看全文
离婚后房产能否过户需视具体情况而定。若双方协议离婚，且在离婚协议中对房产归属及过户事宜有明确约定，那么可依据该协议办理房产过户手续。一般需准备离婚证、离婚...查看全文
平房拆迁时若未办理过户，相关判定需依据具体情形而定。首先，需明确房屋买卖合同的效力。若合同不存在法定无效情形，一般认定为有效。在此基础上，若买受人已实际占有使...查看全文
在协议离婚时，对于存在按揭的房产，处理方式如下：首先，双方应协商确定房产的归属。若协商一致将房产归一方所有，该方需继续承担剩余按揭贷款，并给予另一方相应补偿。补偿...查看全文
现行《中华人民共和国民法典》及相关司法解释对重婚罪作出规定。根据法律，重婚罪是指有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。犯重婚罪的，处二年以下有...查看全文
小产权房即便有证通常也不能办理过户手续。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权不具有完全合法性。虽然有的小产权房可能有相关部...查看全文