房产抵押相关事项探讨
若此房产不属于下述范畴，则无法进行抵押：
(1)存在权属争议的地产；
(2)涉及教育、医疗、城市规划及社会公益事业等领域的房地产；
(3)被划定为文物保护单位的建筑以及具有重大历史纪念意义的其他建筑物；
(4)经法定程序宣布进入拆迁规划范围内的房地产；
(5)已经依法被查封、扣押、监管或以其他方式受限的房地产；
(6)依照法律规定，禁止抵押的其他类型房地产。
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确认无房产证房屋产权可从多方面入手。建房审批文件、出资凭证、土地使用证明和证人证言等都有重要作用。若经合法审批建房，审批文件能证明建房人的合法...查看全文
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（一）若想将对方名字写在房产证上，双方应自愿协商一致，形成书面协议，明确是赠与还是共同购房等情况，避免后续纠纷。（二）若担心存在欺诈、胁迫等违背真实意思表示...查看全文
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结论：办理离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式，所需证件不同。协议离婚要带户口簿、身份证、结婚证和离婚协议书到一方常住户口所在地婚姻登记机关办理；诉讼...查看全文
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1.借款合同与抵押合同期限不一致，处理依具体情况而定。若抵押合同期限先到，不影响抵押权效力，债权未消灭，债权人仍可优先用抵押物受偿。2.若借款合同期限先...查看全文
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（一）若涉及房产买卖合同，若认为其无效，无需担心诉讼时效问题，可随时向法院或仲裁机构主张合同无效。（二）合同被确认无效后，应及时处理财产问题。取得财产的一方...查看全文
离婚时，婚前房产的分割遵循如下原则：若该房产为一方婚前全款购买，产权登记在其名下，此乃其个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前支付首付款并贷款购房，婚后共同还贷，房...查看全文
夫妻离婚时，房产分割需视具体情况而定。若房产为夫妻一方的婚前个人财产，那么离婚时该房产归产权登记方所有，另一方无权要求分割。若房产是婚后夫妻双方共同出资购买...查看全文
离婚时获取房产证的相关事宜如下：首先，需明确房产的产权归属。若该房产为夫妻共同财产，在离婚时应依据双方协商或法院判决来确定归属。对于协商确定归属的情况，双方达...查看全文
离婚后房产过户是否占名额，需视具体情况而定。若该房产所在地区执行房产限购政策，离婚后将房产过户至一方名下，此房产份额会计入该方的房产拥有情况。例如，在一些城市...查看全文
房产处于保全状态时，并不影响双方离婚。离婚主要涉及夫妻身份关系的解除以及共同财产的分割等问题。房产即便被保全，在离婚诉讼中，法院仍会对夫妻共同财产包括该房产...查看全文
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