购买期房时签署合同所须关注的关键事项

购买期房时签署合同所须关注的关键事项
对于购买期房并进行相应的合同签署过程中，需要特别关注的几个重要环节包括但不仅限于：
首先，务必要对开发商的相关许可证照（即通常所说的五证）进行仔细审查；
其次，在合同签订阶段，要着重关注房产质量这一关键要素；
再次，务必认真完成购房合同的撰写和签署；
另外，还需留意预售登记这一程序步骤；
最后，收到新房之后，务必查看并确保房屋的基础设施配备完备无缺，水电煤气通畅可用。
【法律依据】《商品房销售管理办法》第十六条规定，在商品房销售过程中，房地产开发企业与潜在消费者之间应当先行订立书面形式的商品房买卖合同。
这份买卖合同应当明确阐述以下关键性条款内容：
(一)当事人的具体身份信息以及其居住地址；
(二)商品房基本特征及其描述；
(三)商品房的销售方式，例如是以代理委托还是买卖合同的模式为主；
(四)商品房价款的确切计算方式，以及总价款、支付方式和支付时间等详尽信息；
(五)交房使用的具体条件及预计交付日期；
(六)房屋装修、设备配备的标准承诺；
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路以及绿化等配套基础设施和公共设施的承诺说明，以及有关权益、责任方面的主要事项；
(八)公共配套建筑的所有权归属情况；
(九)商品房构造上可能存在的面积差异处理方案；
(十)办理产权登记手续所需的相关事宜；
(十一)纠纷争端发生后可能采取的解决途径；
(十二)确实存在违约行为时相应的承担责任方式；
(十三)双方共同达成的其他非法定性的协议事项。

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