购买期房时签署合同所须关注的关键事项对于购买期房并进行相应的合同签署过程中，需要特别关注的几个重要环节包括但不仅限于：首先，务必要对开发商的相关许可证照（即通常所说的五证）进行仔细审查；其次，在合同签订阶段，要着重关注房产质量这一关键要素；再次，务必认真完成购房合同的撰写和签署；另外，还需留意预售登记这一程序步骤；最后，收到新房之后，务必查看并确保房屋的基础设施配备完备无缺，水电煤气通畅可用。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十六条规定，在商品房销售过程中，房地产开发企业与潜在消费者之间应当先行订立书面形式的商品房买卖合同。这份买卖合同应当明确阐述以下关键性条款内容：(一)当事人的具体身份信息以及其居住地址； (二)商品房基本特征及其描述； (三)商品房的销售方式，例如是以代理委托还是买卖合同的模式为主； (四)商品房价款的确切计算方式，以及总价款、支付方式和支付时间等详尽信息； (五)交房使用的具体条件及预计交付日期； (六)房屋装修、设备配备的标准承诺； (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路以及绿化等配套基础设施和公共设施的承诺说明，以及有关权益、责任方面的主要事项； (八)公共配套建筑的所有权归属情况； (九)商品房构造上可能存在的面积差异处理方案； (十)办理产权登记手续所需的相关事宜； (十一)纠纷争端发生后可能采取的解决途径； (十二)确实存在违约行为时相应的承担责任方式； (十三)双方共同达成的其他非法定性的协议事项。
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卖方遇到买方签合同后违约的情况，可按不同情形采取措施维护权益。若合同有明确违约责任约定，像支付违约金、适用定金罚则等，卖方有权按约定让买方担责，若买...查看全文
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法律分析：（1）用人单位满一年不与劳动者签书面合同，会被视为已订立无固定期限劳动合同，这是法律对劳动者权益的保护，避免用人单位长期不规范用工。（2）若用人单位...查看全文
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法律分析：（1）刚入职即便没签合同，也不能随意离职。因为即使没有书面合同，事实劳动关系一旦形成，就受法律约束。（2）离职时间有明确规定。试用期内离职，要提前三日...查看全文
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法律分析：（1）签了租商铺合同后违约，需按照合同约定承担违约责任。若合同有违约金条款，违约方应支付违约金，若违约金过高，可请求法院或仲裁机构调整。（2）若合同未...查看全文
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法律分析：（1）用人单位未签订劳动合同有明确赔偿规定。从用工超过一个月至不满一年未签合同，要向劳动者支付双倍工资，这是对用人单位不规范用工的约束。（2）违法...查看全文
若借款合同被认定无效，本金退还需遵循相关法律规定及原则。首先，应依据《中华人民共和国民法典》中关于合同无效的处理条款。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以...查看全文
对于无效借贷合同，应按以下方式处理：首先，合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此...查看全文
若签约合同约定无效果退款，应先明确合同中关于退款的具体条款，包括退款条件、流程、时间节点等。首先，确认自身是否满足退款条件。若满足，按合同约定流程向对方提出退...查看全文
合同无效属于合同纠纷范畴。合同被认定无效后，应按以下方式处理：首先，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿...查看全文
无效合同虽自始不具有法律约束力，但在某些情况下仍可确定权益。首先，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的...查看全文