关于存在买卖合同但未取得房产证的房产的买卖问题在具备买卖合同前提之下，无合法房产证的房屋虽可私自进行转让交易，然而却无法公开成为市场上的供需品。2、房产证是拥有房屋所有权的最为有力凭证，而无房产证的房屋会因为缺少产权证明的支撑而面临无法转让，并且也无法按照法定程序完成权属证书的登记及房屋过户手续的问题。3、相关法律条款如下：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条所规范，有些房产是不可转让的：（一）通过出让方式获得土地使用权并未满足该法第三十九条规定之条件的；（二）因司法机构或行政机关依法裁定、决定查封或以任何形式限制其房地产权利的；（三）已由司法部门或行政机关依法回收土地使用权的；（四）共同所有的房地产若未经其他共有权人书面确认同意，也是无法进行转让的；（五）产权归属存在争议的；（六）未依法经过登记领取权属证书的；（七）在法律、行政法规范畴内被明文规定为禁令转让的其他情况。
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