房屋买卖能否实现转按揭交易在房屋买卖交易中，是允许进行转按揭操作的。依据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》第四百零六条之规定：【抵押财产的处分】在设定抵押期间内，抵押人依法享有对抵押物进行处置的权利。除非双方另行签订有效书面协议对此予以限制，否则均可依法转让已设定抵押的财产。在此情况下，抵押权并不因抵押物的转让而受到影响。然而，为确保抵押权人的合法权益得到维护，抵押人在转让抵押物时必须依法及时告知抵押权人相关事宜。若抵押权人能够提供充分证据证明抵押资产的转让行为可能给自身的抵押权带来潜在威胁或损害，则有权要求抵押人以转让获利的资金优先偿还所欠抵押权人的债务，或者将该笔款项予以储存保管。若转让所得之价格高于待清偿的本金及利息，超出部分应仍归属于抵押人所有；如有不足，则应当继续由债务方承担相应清偿责任。
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