房屋租赁转让协议条款如何拟定

房屋租赁转让协议条款如何拟定
房屋租赁转让协议：
榆林市市府二路
甲方：
房地产有限公司
职责权限：
转租人
乙方：
甲乙商贸有限公司
职责权限：
承租人
丙方：
附件有限公司
职责权限：
出租人
本房屋租赁转让协议遵循中华人民共和国相关法律制定，经甲、乙、丙三方平等、自愿协商一致，并经过三方签字盖章后方能生效。
现就甲方向乙方转租事宜作出如下约定：

第一条 甲方将位于榆林市市府二路上房屋转租于乙方使用。
第二条 自本协议签署日起，甲方与丙方所签署的原本《房屋租赁协议》中，除甲方将其权利义务转让予乙方以及本协议另外明确规定的条款之外，其他合同条文仍持续有效，对乙方与丙方均具有约束力。
第三条 甲方在原租赁期间的所有应付款项（包括水电气、物业管理等费用）须在交付本协议所涉房屋之前全部结清，方可将该房屋交由乙方踏实使用。
第四条 房屋租金及设施转让费用共计人民币____________整（自2018年1月1日至2021年1月1日）。
甲方转让前运营所需承担之义务、所产生的事故责任亦由甲方全面负责。
转让费用处理方式：
原有设施归属乙方自行处置、使用。
第五条 在此协议正式生效之前，甲方已经按照原甲、丙之间的协议向丙方支付了相应租金。
因此，自此协议开始生效的那一刻起，该代表款项算作乙方的支付行为，丙方无权要求乙方再次支付任何金额。
转让期限满后，丙方仍旧不能向乙方收取任何形式的转让费用，倘若乙方选择继续租赁该房屋，丙方有义务优先考虑与乙方重新签订租赁合同。
第六条 转让期间，乙方需要承担供水供电供气以及装修等相关环节上的所有费用。
第七条 本协议一经三方签字以及转让费用付清后即具备法律效益。
本协议另附三分正副本，分别由甲氺、乙氺、丙方各自保管。
甲方：
日期：
印章：

乙方：
日期：
印章：

丙方：
日期：
印章：

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