关于房屋租赁合同中的违约诉讼时效的相关问题涉及房屋租赁合同之一方违约行为所引发的法律纠纷，其法定诉讼时效为三年。在此基础上，法律另设有特别规定的情形，应当依据该等规定进行处理。具体来说，诉讼时效的起点是从权利人得知或应该得知自身权益受损及义务人之日开始计时。若法律存在特殊规定，则依其执行。若原告从权益受到损害之日起已过去了超过二十年的时间，则人民法院将不会受理此类上诉案件；如遇特殊情况，人民法院可以根据权利人提出的申请，做出延长诉讼时效的决定。
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卖方遇到买方签合同后违约的情况，可按不同情形采取措施维护权益。若合同有明确违约责任约定，像支付违约金、适用定金罚则等，卖方有权按约定让买方担责，若买...查看全文
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法律分析：（1）签了租商铺合同后违约，需按照合同约定承担违约责任。若合同有违约金条款，违约方应支付违约金，若违约金过高，可请求法院或仲裁机构调整。（2）若合同未...查看全文
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1.买房时卖家违约，中介是否担责要看具体情况。若中介尽到如实报告义务，准确告知房屋及产权等重要信息，且按合同履行中介服务，通常不承担卖家违约的责任。2....查看全文
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法律分析：（1）违约与欺诈是两个不同概念。违约主要是合同履行层面不符合约定，而欺诈侧重于故意误导对方作出错误意思表示。（2）开发商若因客观因素未按合同履行...查看全文
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（一）原告应对策略：即便诉讼时效已过，可尝试与被告沟通，促使其自愿还款。同时，收集能证明曾向被告主张过权利的新证据，如聊天记录、通话录音等，若能形成新的诉讼...查看全文
取保候审的相关条件如下：一、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。管制是对罪犯不予关押，但限制其一定自由，在公安机关管束和群众监督下进行改造的刑罚方法；拘役...查看全文
关于租房合同违约金约定为200%，可在合同中如此表述：“甲乙双方一致同意，若一方出现违约情形，违约方应按照违约行为给对方造成损失的200%向对方支付违约金。”具体而言...查看全文
若房东违约，索赔方式如下：首先，查看租赁合同中关于违约条款的具体约定。明确约定的违约情形与己方遭受的房东违约行为是否相符，以及对应的违约责任承担方式，比如违约金...查看全文
若租户违约却不搬走，可采取以下措施：首先，查看租赁合同，确认其中关于违约及解除合同的条款。若租户行为明确构成违约，依据合同约定，书面通知其在一定期限内搬离，并告知不...查看全文
网约车扣违约金是否合法需视具体情形而定。若网约车司机与平台签订的合同中有关于违约金的明确约定，且司机存在违反合同条款的行为，比如未按规定时间上线运营、无故...查看全文