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1.合同违约赔偿金确定方式主要有约定赔偿和法定赔偿两种。约定赔偿即合同中有违约金或损失赔偿额计算方法的约定,依约定处理。但当约定违约金与实际损失...查看全文
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违约不必然导致合同解除。合同解除包括约定解除和法定解除两种情况。约定解除下,若合同明确规定一方违约时另一方有解除权,那么当违约情形出现,守约方能够...查看全文
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结论:违约责任常见有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任、支付违约金五种情形。法律解析:依据《中华人民共和国民法典》,在合同履行中若一方违约...查看全文
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合同违约后,违约金赔偿金额计算分两种:1.合同有约定的,按约定计算。若违约金低于损失,可请求法院或仲裁机构增加;过分高于损失,可请求适当减少。2.合同无约定...查看全文
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结论:债务纠纷中违约金处理分两种情况,有约定且不违法按约定支付,过高或过低可请求调整;无约定则赔偿违约造成的损失。法律解析:在债务纠纷里,违约金的处理遵...查看全文
关于卖方逾期交房违约责任的约定,可从以下几方面着手:首先,明确逾期交房的定义及起算点。清晰界定何种情况构成逾期交房,以及逾期交房时间自何时开始计算,避免产生歧义...查看全文
购房合同违约的判定如下:首先,若购房者未按合同约定的时间和方式支付购房款,构成违约。比如,合同约定在某个具体日期前支付首付,到期却未支付,即违反付款义务。其次,购房...查看全文
延期交房90天内违约金的赔付通常依据购房合同的具体约定。一般而言,合同中会明确规定按日计算违约金的具体比例或数额。若合同约定按比例赔付,比如每日按照已付购房...查看全文
期房违约的计算方式如下:首先,查看购房合同中对于违约的具体约定,通常会明确违约金的计算标准或方式。若合同约定了具体的违约金数额,那么按照该约定执行。若未约定具...查看全文
若房主存在房屋独家委托违约行为,可采取以下措施。首先,查看委托合同中关于违约责任的具体约定,明确违约方应承担的责任形式,如支付违约金、赔偿损失等。若合同约定了...查看全文
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