农村自建房是否具有买卖的合法性在某些特定情况下，农村地区建造的自有房产是允许进行交易的，不过通常应遵循下列必要条件：首先，任何房产的买卖必须取得所属集体经济组织的许可，这是一项基本要求；其次，买卖双方须来自同一集体经济组织，这意味着二者的身份和权益处于同样的社会地位；最后，作为受让方的买家必须优先确认其自身尚未获得其他的宅基地分配资格。根据2021年正式施行的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的明确规定，只有满足以下三个要素，才能赋予民事法律行为合法的效力：即行为人拥有相应的民事行为能力；意思表示真实且无欺诈情形；所采取的措施既没有违反国家法律、行政法规中的强行性规定，同时也不违背社会公众公认的道德规范和道德观念。另外，第一百五十三条则阐明了违反所有这些规定的民事法律行为将无法律约束力，然而，除此之外，若该强行性规定并不会导致该民事法律行为失效，那么这样的行为仍具合法效力。换句话说，任何可能会损害公共利益或破坏正常秩序的民事法律行为都是无效的。以上法律条款的援引均出自《民法典》第一百四十三条以及第一百五十三条的相关规定。
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（一）首选协商解决，纠纷双方就补偿金额、安置方式等争议点沟通，争取达成一致。（二）协商无果，被拆迁人认为权益受侵犯，可向行政复议机关申请行政复议。（三）对拆迁补...查看全文
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（一）遇到宅基地因公共利益被征收，应先明确土地所有权属集体，补偿归集体，但自己作为宅基地使用权人可争取应有的补偿。可关注当地宅基地征收补偿标准，按自身宅...查看全文
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（一）个人犯罪量刑：一般情形下，构成洗钱罪会被处五年以下有期徒刑或拘役，同时还会被要求缴纳洗钱数额百分之五以上百分之二十以下的罚金，也可能只单独判处罚金...查看全文
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（一）村集体应严格按照民主议定程序进行土地补偿费分配，在本集体经济组织内部讨论制定合理的分配方案。（二）安置补助费要做到专款专用，根据不同安置情况正确支...查看全文
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1.离婚房产买卖限制取决于产权状况。产权清晰完成离婚析产归一方的房产，可自由交易；存在产权纠纷或有抵押等他项权利的房产，交易受限。2.对于产权纠纷，若一...查看全文
房屋租赁合同未到期时，房屋所有权人有权进行买卖。根据相关法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，此即“买卖不破租...查看全文
小产权房屋的买卖存在一定法律风险。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所...查看全文
农村小产权房通常不能办理贷款。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权不具备完整的合法性。从金融监管和风险控制角度来看，银行等金...查看全文
抵押的房子在符合一定条件下可以进行买卖过户。从法律规定来看，依据《民法典》相关规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转...查看全文
在农村，离婚后双方户口通常均可办理相关业务。若需办理户口迁移，离婚当事人可持离婚证、户口簿等相关材料前往当地户籍管理部门申请。若一方有独立落户需求，符合当地...查看全文