在租房情况下，如何解除合同除依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条所规定的双方约定解除以及按照第五百六十三条规定的法律规定解除之外，第七百三十条也为我们提供了解决租房合同解除问题的另一途径。如果当事人就租赁期限未作约定或条款模糊，无法依据法律法规中的第五百一十条进行解释和判断时，此时应视为不定期房屋租赁。在这种情况下，当事人有权随时终止租赁协议，但是，出租方需提前在合理的期限内告知承租方相关情形，以保障承租方的权益。
律师解答
一方不能履行合同，另一方解除合同分以下情形：构成根本违约，即不履行导致合同目的无法实现，另一方可书面通知违约方解除合同，通知到达时合同解除。违约方有异...查看全文
律师解答
合同工期到了是否能解除合同要依据合同约定和履行情况判断。若合同约定工期结束自动解除，工期届满合同自然解除，双方权利义务终止。若未作此约定，双方都依...查看全文
律师解答
1.租房起诉费用以案件受理费为主，根据诉讼请求金额按比例分段累计交纳。不超1万元，每件50元；超1万至10万元部分，按2.5%交纳；超10万至20万元部分，按2%交纳；超20...查看全文
律师解答
1.租房合同手写一般是有效的，判断合同效力主要看是否符合民事法律行为有效要件，涵盖行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定...查看全文
律师解答
结论：租户一直不给房租，房东可催告，催告后仍未支付可解除合同，要求腾房，拒绝腾房可起诉，胜诉后可申请强制执行。法律解析：依据《中华人民共和国民法典》，承租人...查看全文
17周岁签订的租房合同效力需视情况而定。若17周岁以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人，其签订的租房合同有效。因为这类主体能够独立实施民事法...查看全文
解除合同赔偿标准中的“N+1”，“N”指的是劳动者在本单位的工作年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳...查看全文
若租房居住6个月后灯损坏，首先需查看租赁合同中对于设施维修责任的具体约定。若合同明确规定由房东负责维修，应及时通知房东。通知方式可选择书面函件、短信或电子...查看全文
第一天入住出租屋，便发现屋内蟑螂肆虐。蟑螂的存在不仅严重影响居住环境的卫生状况，还可能对居住者的健康构成威胁。依据相关法律法规，在租赁关系中，出租方负有提供符...查看全文
租赁合同中，违约方通常不享有法定解除合同的权利。根据现行有效的法律法规，合同的解除需遵循严格的条件和程序。一般而言，解除合同应基于法定情形或合同约定。违约行...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！