土地协议的签订如何确保其合法有效

土地协议的签订如何确保其合法有效
土地协议的签署需要满足以下四大要素才能具备法定效力：
1.启动协议双方应在法律框架内享有自由表达意愿并达成合意的权力，任何组织或个人都无权从中干涉；
2.双方在协议中的权利与义务的确定应当基于公正合理的原则进行，防止千篇一律的刻板印象；
3.协议的执行过程中的权利主张及义务履行均须遵守诚信原则，以维护协议关系中各方利益的平衡；
4.所有参与协议的主体在合同的起草、履行及终止环节中，必须尊循国家的法律、行政法规，并始终关注公众的社会公德观念，不得对社会经济秩序产生任何干扰，同时避免给公共利益造成任何伤害。
《中华人民共和国民法典》（以下简称民法典）第502节【合同生效时间】明确规定了依法设立的契约，自其设立之日起即产生法律效力，不过若法律另行作出特别规定或是当事人之间有所特殊约定时则需视情况而定。
如果按照法律、行政法规的规定，协议需要进行前期审批等程序，那么也应根据相应要求予以办理。
当这些前置步骤的完成未能直接促使合同生效时，它们仅会影响到合同中关于汇报审批等义务性条款以及与其紧密相连的其他条款的实际效力。
在此前提下，如果应当办理申报审批等手续的参与方未履行他们所承诺的义务，那么受损方有权向他们追究违反上述义务内容所带来的赔偿责任。
同样地，依照法律和行政法规的规定，如若协议的调整、更换、解约等情况涉及到必要的审批手续，亦需遵循上述原则。

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