二手房交易过程中关于房屋质量责任承担的约定在涉及到二手房交易过程中的房屋质量问题，通常由卖方为买方的此类情况提供支持和解决方案。若卖方尽职地向买方披露了所涉房产的所有瑕疵，那么买方须就接收到信息的那部分房屋质量问题承担相应责任。买方可参考之前签订的购房协议，按照其中的相关条款比照实际存在的房屋质量问题，明确相应责任并对责任方提出赔偿要求。以下是相关法律法规的详细说明：《商品房销售管理办法》（第35条）指出，如果商品房在交付使用之后，买方发现整体结构存在质量缺陷，他们可以根据相关规定选择委托具有资质的工程质量检验机构进行重新检查与鉴定。经过核实，确认属于整体结构的质量问题，买方有权选择退货。同时，如果这给买方带来了损失，房地产开发商有义务按照法律规定承担赔偿责任。此外，《中华人民共和国民法典》第6107条也强调，如果房地产开发商违反了既定质量标准或条件交货，买方有权依循国家法律的第582条至584条规定主张违约责任。
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1.法律规定在还款未约定先还什么且债务人给付不足以清偿全部债务时，除另有约定外，按实现债权的有关费用、利息、主债务的顺序抵充，这一规定合理平衡了债权...查看全文
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法律分析：（1）非全日制用工双方当事人可以通过口头约定订立劳动合同，这种口头协议是具有法律效力的，体现了非全日制用工在合同订立形式上的灵活性。（2）除了非全...查看全文
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法律分析：（1）签订协议书未约定履行日期时，首先可由当事人协商达成补充协议来明确履行日期，这体现了当事人意思自治原则，通过协商可灵活确定符合双方意愿的时间...查看全文
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夫妻一方生病另一方不承担医药费，患病方有多种有效维权途径。夫妻之间存在互相扶养的义务，这是法律明确规定的，另一方不承担医药费属于未履行扶养义务。具...查看全文
房屋办理抵押贷款后通常仍可出售。一般而言，在抵押期间，经抵押权人同意，抵押人可以转让抵押财产。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。这是因为虽然房屋处于...查看全文
公司法人即便不占股份，仍可能需承担法律责任。在民事责任方面，若法人以其名义从事民事活动，产生的债务等民事责任，法人需以其全部财产承担。比如法人代表公司签订合同...查看全文
离婚债务共同承担协议男方：______身份证号：______女方：______身份证号：______鉴于双方已决定协议离婚，经协商一致，就婚姻关系存续期间的债务承担事宜达成如下协议：一、双...查看全文
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