关于合同解除后定金能否退还的法律问题关于非因债务人原因所导致的合同解除情况下,定金该如何处理的法律分析表明,通常情况下,定金是应该被退还的。例如在支付定金的一方未履行其合同规定的义务时,根据相关法律规定,他并不享有向收取定金的一方索回定金的权利;反之,如果是收取定金的一方未履行其合同规定的义务,根据法律规定,他就需要同样赔偿两倍于定金的金额来赎回自己不履行合同义务的责任。以上内容的法律依据主要来源于《民法典》第五百八十六条,即当事人可以通过约定,将一方向另一方支付定金作为债权的担保。由此可知,定金合同自实际支付定金的时刻起正式生效,而定金的具体数额则可由当事人双方自行协商确定,但需满足的条件是,不能超出主合同标的额的百分之二十,否则超出这一比例的部分将失去其定金效力。同时,如果实际支付的定金数额明显多于或少于原定的数额,那么将被视为对约定的定金数额的变更。《民法典》第五百八十七条则明确了,若债务人已经履行债务,那定金应作为价款或者予以收回。当然,如果支付定金的一方未能履行债务(包括但不限于履行债务不符合约定),从而使合同无法达到预期的目标和效果,那他就没有资格请求返还定金;反之,如果是收取定金的一方未能履行债务(包括但不限于履行债务不符合约定),从而使合同无法达到预期的目标和效果,那他就有义务承担双倍返还定金的责任。
律师解答
结论:中介收取的定金能否退还取决于具体情况,交付定金方原因致合同问题定金不退,收受定金方问题应双倍返还,不可归责于双方的事由定金应返还。法律解析:根据...查看全文
律师解答
1.犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间没违规,结束时凭解除通知或法律文书去银行领回保证金。2.司法机关决定退还保证金,要在解除取保候审或变更措施时作出...查看全文
律师解答
1.若收受定金方不履约致合同目的无法实现,应双倍返还定金,这是法律明确规定,保障了支付定金方权益。在此情况中,支付5万定金,卖方违约致合同目的无法达成,需返...查看全文
律师解答
1.开发商原因致合同无法订立,如无预售许可证、擅自改规划等,购房者可要求双倍返还定金。先协商,不成可投诉或诉讼。2.购房者自身不想买,定金通常不退。但遇...查看全文
律师解答
1.定金作为合同履行的担保方式,定金罚则明确规定交付定金方违约无权请求返还定金,收受定金方违约则应双倍返还定金。这能有效约束双方履行合同,保障交易安...查看全文
二手房买卖下定金后,签合同的时间并无固定标准,通常由买卖双方协商确定。一般而言,双方会在较短时间内,比如数天至一周左右签订合同。这是因为定金已支付,表明双方有初...查看全文
店铺被清退后是否能再开,需视具体情况而定。若因严重违规导致店铺被清退,如售假、侵犯知识产权等重大违规行为,按照相关平台规则,通常很难再次开店。此类违规行为表明...查看全文
法院审查合同解除通知效力时,主要考量以下方面。首先,审查通知主体资格。需确认发出解除通知的一方是否具有相应的合同解除权,此权利来源可能基于合同约定、法定情形...查看全文
若已收取定金后不想继续售卖,需承担相应法律后果。首先,定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无...查看全文
项目合同到期,合同即告解除。这是基于合同约定的期限届满而产生的一种法定解除情形。当项目合同所约定的履行期限截止时,双方当事人的权利义务关系依据合同约定和相...查看全文
只需29元,20分钟内法律问题快速解答!