居间和中介均是合法说明词，但是居间在《民法典》出台后已经改为中介。其指居间人作为委托人与第三方中介提供服务的行为，即作为中间人为他方提供服务，委托人支付中介费，具体数额根据双方在居间合同中的约定确定，二者在定义上没有任何的区别。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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结论：一般不建议将房款直接给中介，规范做法是通过资金监管账户保障交易资金安全。法律解析：在房产交易里，中介的职责是协助，并非资金保管主体。将房款直接给...查看全文
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结论：中介收取的定金能否退还取决于具体情况，交付定金方原因致合同问题定金不退，收受定金方问题应双倍返还，不可归责于双方的事由定金应返还。法律解析：根据...查看全文
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1.介绍人到中介公司能否拿佣金，取决于具体情况。若与中介公司有书面或口头约定，且介绍行为促成他人与中介公司交易，介绍人有权按约定获取佣金，这受法律保护...查看全文
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结论：居间合同履行期限可约定也可不约定，有约定按约定履行，无约定可补充确定，无法确定时双方可灵活履行但需给对方准备时间，违约要担责。法律解析：根据《民法...查看全文
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租房中介费承担无法律强制规定，常见由三方协商确定，有租客承担、房东承担、双方共同承担三种情形。这三种方式都有其合理性，租客承担是为获取房源和服务；房...查看全文
抵押房交易中，中介是否担责需视具体情形而定。若中介存在故意隐瞒抵押事实、提供虚假信息或未履行必要审查义务等过错行为，导致委托人遭受损失，中介需承担相应责任。...查看全文
二手车买卖合同在符合法定要件时是合法有效的。其需满足主体适格，即买卖双方具有相应民事行为能力；意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；内容不违反法律、行政法规的...查看全文
线下签订买卖合同是合法的。根据现行法律法规，合同的订立形式包括书面形式、口头形式及其他形式。书面形式涵盖合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所...查看全文
合法的借条应包含以下关键要素：首先，明确双方当事人信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保身份清晰可查。其次，清晰写明借款金额，要用大写和小写同时注明，防止篡改。...查看全文
招聘未满十八岁并不必然违法。根据现行法律法规，已满十六周岁未满十八周岁的未成年人，属于未成年工。用人单位可以招用未成年工，但需遵守一系列特殊规定。首先，不得安...查看全文
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