基于小区公共利益保护的考虑，物业公司亦不得因业主欠费而擅自停水、断电或停止小区公共服务。物业服务合同与供水供电合同是两个独立的合同，涉及不同的合同当事人，小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和电力供应公司。法律依据：《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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1.开发商预售跑路，业主可通过多途径维权。及时报案借助刑事手段追究其责任并可能追回款项；组织业主维权争取多方支持；提起民事诉讼解除合同、要求退款赔偿...查看全文
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法律分析：（1）小产权房停水纠纷解决需先明确停水原因，若为供水单位合理检修，及时沟通恢复供水时间是合理做法。（2）若是不合理停水，如因小产权房买卖、租赁纠纷中...查看全文
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业主购房后想获得质量赔偿，可按收集证据、协商、投诉、诉讼步骤操作。1.收集证据是基础，包括房屋质量问题的照片、视频，购房合同、票据，以及房屋质量检测报...查看全文
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法律分析：（1）从法律关系上看，水电供应合同主体是业主和供水供电公司，这意味着水电供应的权利和义务关系存在于二者之间，开发商并非该合同主体，所以其私自断水断...查看全文
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1.收集证据：收集拆迁协议、补偿约定文件、付款凭证等，这是维权的重要基础。2.反映情况：向当地政府房屋征收部门反映，其可对拆迁工作进行监管和协调。3.共同...查看全文
业主未缴纳水费时，物业通常无权擅自停水。首先，供水合同的双方是业主与供水企业，物业并非供水合同主体。根据相关法律规定，供水企业依约供水，业主负有按时足额缴纳水费...查看全文
物业在业主未交水费时，通常是可以起诉的。从法律关系来看，业主与供水公司存在供水合同关系，业主负有按时缴纳水费的义务。而物业受供水公司委托代收水费，在业主欠费的...查看全文
租客未缴纳水费时，供水方一般无权擅自停水。首先，供水合同通常是在供水方与房屋产权人或合法授权主体之间签订。租客与供水方不存在直接合同关系。虽然租客有支付使...查看全文
该小区存在半数业主未缴纳物业费的情况。这一现象反映出小区物业管理与业主缴费意愿之间可能存在某些问题。对于业主而言，可能是物业服务未达预期，如环境卫生维护不...查看全文
业主在收拾废旧物品时，不慎致使电梯遭受损坏。此情况发生后，应立即停止使用该电梯，并及时通知专业的电梯维修人员前来检查评估受损状况。维修人员需依据损坏程度制定...查看全文