律师解答:不合法。不合法。物业费的多少是关系到每个业主切身利益的重大事项,根据民法典的规定,决定该事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主委员会未经业主讨论同意,私自签订提高物业费的合同,其行为不合法。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
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借条私自添加内容部分无效,当事人对借条内容存疑可申请司法鉴定。专业机构会依据笔墨、书写时间等判定是否存在私自添加情况,若鉴定为一方私自添加,添加部...查看全文
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结论:银行私自提供客户流水是违法行为,侵犯了客户隐私权。客户可先与银行沟通解决,沟通无果可向金融监管部门投诉或通过诉讼维权。法律解析:依据《中华人民...查看全文
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结论:合伙人私自拿走资金,可收集证据,依合伙协议追究违约责任,召开合伙人会议要求说明用途并返还;协商无果可民事诉讼,符合犯罪构成要件可报案追究刑事责任。...查看全文
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发现妻子私自转移财产,要及时通过合法途径维护自身权益。若还未起诉离婚,可先收集银行转账记录、财产交易合同等相关证据,然后向法院申请财产保全,法院会采...查看全文
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法律分析:(1)私分国有资产罪有明确的构成要件。特定的单位主体,即国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,违反国家规定,以单位名义将国有资产集体私分...查看全文
招聘未满十八岁并不必然违法。根据现行法律法规,已满十六周岁未满十八周岁的未成年人,属于未成年工。用人单位可以招用未成年工,但需遵守一系列特殊规定。首先,不得安...查看全文
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试用期届满三个月后被延迟转正是否合法,需视具体情况而定。若劳动合同明确约定试用期为三个月,且用人单位未在试用期届满前与劳动者就延迟转正事宜进行有效沟通并达...查看全文
双方私下签订的协议是否合法,需视具体情况而定。一般来说,只要协议满足以下条件,便具有法律效力:协议双方具有相应的民事行为能力,即能够独立实施民事法律行为;意思表示...查看全文
重婚罪的法律依据主要体现在《中华人民共和国刑法》第二百五十八条。该条规定,有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。从法律...查看全文
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