城管不可以管物业。城管是不能管辖小区内的，小区内属于物业在业主的授权下进行管理的。城管执法的范围是城市市容街道，主要以管理为主，同时城管部门属于委托执法部门，其本身没有执法权，一般根据受权的范围进行执法。法律依据：《城市管理执法办法》第八条城市管理执法的行政处罚权范围依照法律法规和国务院有关规定确定，包括住房城乡建设领域法律法规规章规定的行政处罚权，以及环境保护管理、工商管理、交通管理、水务管理、食品药品监管方面与城市管理相关部分的行政处罚权。
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遭遇开发商物业费欺诈可多途径维权。收集证据证明欺诈事实是维权基础，之后可按不同途径有序解决。1.与开发商协商，要求返还多收费用并赔偿损失。这是较为...查看全文
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法律分析：（1）固定证据是关键一步。保留的短信、电话录音、聊天记录等能形成证据链，证明信息泄露来自物业，为后续维权提供有力支撑。（2）与物业沟通协商是较为温...查看全文
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法律分析：（1）当公司拖欠员工工资时，员工与公司自行协商是首选方式，这种方式简单直接，能在合理期限内促使公司支付工资。（2）若协商失败，向劳动监察部门投诉是有效...查看全文
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（一）物业服务人方面提前做好证据收集工作，保存好物业服务合同、催缴记录等关键证据，确保证据能证明自己依约提供了服务以及业主的欠费事实。若业主提出服务...查看全文
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（一）城管合法收物品时，当事人要按规定期限到指定地点接受处理，了解物品后续情况。若物品违法且无法整改，可能被没收、销毁；若轻微违规，整改到位后物品会退还。（...查看全文
拖欠物业费是否需交滞纳金，取决于物业服务合同的具体约定。若合同明确规定了逾期缴纳物业费需支付滞纳金，那么业主拖欠时就应按约定缴纳。从法律角度看，滞纳金本质上...查看全文
物业更换后，之前拖欠的物业费仍需缴纳。首先，物业服务合同具有相对性。即使物业发生更换，原物业服务合同依然有效，业主与原物业基于该合同产生的权利义务关系并不因物...查看全文
未缴纳物业费时违约金的计算方式如下：首先，需依据物业服务合同中的具体约定来确定违约金的计算标准。若合同明确规定了违约金的比例或具体金额计算方法，则按照合同执...查看全文
物业费收取违约金是否合法，需视具体情况而定。从法律角度来看，若业主与物业服务企业在物业服务合同中明确约定了违约金条款，那么当业主逾期缴纳物业费时，物业服务企业...查看全文
物业费违约金的计算方式通常如下：首先，需查看物业服务合同中对违约金的具体约定。若合同明确规定了违约金的计算标准，比如按照欠费金额的一定比例（如每日千分之三）计算...查看全文