1、携带房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱,到被继承房产公证处办理房产继承公证。
2、携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明,到房地产交易中心申请继承登记手续,填写《房地产产权登记申请书》,办理继承过户手续。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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(一)若父母能证明是借名买房,要收集好出资凭证、借名买房协议等相关证据,向法院提起诉讼,主张房屋实际归自己所有。(二)若房产是赠与且符合法定撤销情形,父母要...查看全文
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确认无房产证房屋产权可从多方面入手。建房审批文件、出资凭证、土地使用证明和证人证言等都有重要作用。若经合法审批建房,审批文件能证明建房人的合法...查看全文
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夫妻离婚时,房产分割需视具体情况而定。若房产为夫妻一方的婚前个人财产,那么离婚时该房产归产权登记方所有,另一方无权要求分割。若房产是婚后夫妻双方共同出资购买...查看全文
离婚时获取房产证的相关事宜如下:首先,需明确房产的产权归属。若该房产为夫妻共同财产,在离婚时应依据双方协商或法院判决来确定归属。对于协商确定归属的情况,双方达...查看全文
离婚后房产过户是否占名额,需视具体情况而定。若该房产所在地区执行房产限购政策,离婚后将房产过户至一方名下,此房产份额会计入该方的房产拥有情况。例如,在一些城市...查看全文
房产处于保全状态时,并不影响双方离婚。离婚主要涉及夫妻身份关系的解除以及共同财产的分割等问题。房产即便被保全,在离婚诉讼中,法院仍会对夫妻共同财产包括该房产...查看全文
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