非直系亲属在房产继承中的权利和义务当涉及到非直接血缘关系的遗产继承人对房产进行继承时，根据相关规定，您需要遵循遗嘱继承的程序来办理相关手续。具体步骤如下：首先请准备好房地产权证、经过公正的遗嘱或者全体法定继承人关于不动产分配的书面协议以及证明您与被继承人之间亲缘关系的相关文件，然后前往当地的房地产交易中心提出继承登记申请；紧接着，您需前往相应的土地税务部门，完成税收核定并进行更名过户手续的办理。我们的法律依据来源于《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》中的第十四条规定。在此条款中明确指出，当由于继承或遗赠而获得的不动产权益时，申请人在进行登记申请时必须提供死亡证明材料、遗嘱或其它正式文件，以及与被继承人的亲属关系认证资料等佐证材料。当然，如果您能够提供经过公证的相关材料或已生效的法律文书，那么将更加便捷。
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1.双方出轨离婚时房产判决需综合考量多方面因素。若房产是一方婚前全款购置，属于个人财产，不参与离婚分割。婚后共同出资购买的房产，为夫妻共同财产，原则上...查看全文
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房产纠纷解决途径如下：-协商：当事人直接沟通，就争议问题达成一致，自行解决，省时省力。-调解：协商无果时，可请第三方如人民调解委员会介入，依自愿合法原则促成双...查看全文
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法律分析：（1）房产纠纷律师费用不固定，受多种因素影响。案件复杂程度越高，律师处理起来耗费的时间和精力更多，费用往往也更高。（2）按件收费方面，不涉及财产关系的...查看全文
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1.馈赠子女房产打官司需全面收集各类证据以维护权益。证明赠与关系存在、房产产权、房产交付及付款情况的证据都十分关键。2.解决措施和建议如下：-对于证...查看全文
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法律分析：（1）房产官司强制变更时间不固定，若走诉讼程序，简易程序案件审限一般3个月，普通程序通常6个月，特殊情况还能延长。这是基于高效解决简单案件与保障复杂...查看全文
在协议离婚时，对于存在按揭的房产，处理方式如下：首先，双方应协商确定房产的归属。若协商一致将房产归一方所有，该方需继续承担剩余按揭贷款，并给予另一方相应补偿。补偿...查看全文
若遇到无房产证导致合同无效的情况，可采取以下措施。首先，要明确合同无效的法律后果，双方应相互返还因该合同取得的财产。对于已交付的款项及物品等，应当及时退还。然...查看全文
若房产处于未拍卖状态而双方决定离婚，可按以下流程办理手续：首先，就离婚事宜进行协商，包括房产的分割意向等。若双方能达成一致，可签订离婚协议书，明确对房产的处理方式...查看全文
离婚后房产过户需遵循一定流程。首先，要准备好相关材料，包括身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书等能明确房屋归属的法律文书、房产证等。若通过协议离婚，双方需...查看全文
离婚时，对于有房产证的房产分割，需遵循相关法律规定及具体情况。若房产为夫妻一方在婚前购买，且仅登记在其个人名下，那么该房产通常认定为其个人财产，离婚时不参与分割...查看全文
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