根据相关法律法规，小产权房屋实际上是禁止转让交易的。市场上，确实有不少人将其视为廉价选择而选择购置小产权房屋。然而，购置小产权房屋背后隐藏着巨大的风险，这无疑将会给未来的居住环境带来极大的困扰。具体来说，购买小产权房屋可能遭遇以下几点风险：首先，由于土地属性的限制，小产权房屋仅具备居住功能，购房者无法通过银行进行贷款，也无法进行抵押、按揭或过户等手续；其次，一旦政府开始整顿小产权房屋，部分项目可能会被迫停止建设甚至拆除，购房者将面临既无法取得房屋所有权，又无法及时追讨回房款的困境；最后，小产权房屋的物业及其他权益往往难以得到有效保障，由于缺乏现代化的管理模式，物业服务质量堪忧。此外，购房者在购买小产权房屋后，若遭遇政府征地拆迁，将无法获取相应的拆迁补偿。
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法律分析：（1）小产权房停水纠纷解决需先明确停水原因，若为供水单位合理检修，及时沟通恢复供水时间是合理做法。（2）若是不合理停水，如因小产权房买卖、租赁纠纷中...查看全文
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小产权房一房两卖是不当且违法违规的行为。虽小产权房无合法产权证书，但存在实际处分关系，一房两卖涉嫌欺诈，损害购房者权益。若小产权房被先后卖给不同买...查看全文
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法律分析：（1）小产权房是在农村集体土地建设且未缴纳土地出让金等费用的房屋，其买卖受法律严格限制。（2）出现小产权房买卖纠纷时，买卖双方可先自行协商，在平等自...查看全文
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回收烟酒收到赃物，主观不知情通常不犯罪，但要配合司法机关调查并返还赃物；明知是赃物而收购则涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。1.法律后果：若涉嫌...查看全文
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回收明知是偷来的烟酒构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。法律规定，对犯罪所得及其产生的收益进行窝藏、转移、收购等掩饰、隐瞒行为，情节较轻的处...查看全文
小产权房即便有证通常也不能办理过户手续。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权不具有完全合法性。虽然有的小产权房可能有相关部...查看全文
小产权房继承问题，法院是否受理需视具体情况而定。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权并非完全意义上的合法产权。通常情况下，对于...查看全文
小产权房屋的买卖存在一定法律风险。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所...查看全文
小产权房转让给本村村民的合法性问题较为复杂。从法律角度来看，小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证书的办理存在诸多障碍。目前...查看全文
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。关于村里的小产权房...查看全文