根据相关法律法规，小产权房屋实际上是禁止转让交易的。市场上，确实有不少人将其视为廉价选择而选择购置小产权房屋。然而，购置小产权房屋背后隐藏着巨大的风险，这无疑将会给未来的居住环境带来极大的困扰。具体来说，购买小产权房屋可能遭遇以下几点风险：首先，由于土地属性的限制，小产权房屋仅具备居住功能，购房者无法通过银行进行贷款，也无法进行抵押、按揭或过户等手续；其次，一旦政府开始整顿小产权房屋，部分项目可能会被迫停止建设甚至拆除，购房者将面临既无法取得房屋所有权，又无法及时追讨回房款的困境；最后，小产权房屋的物业及其他权益往往难以得到有效保障，由于缺乏现代化的管理模式，物业服务质量堪忧。此外，购房者在购买小产权房屋后，若遭遇政府征地拆迁，将无法获取相应的拆迁补偿。
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购买小产权房后原房主欠款，债务偿还需视情况而定。若为原房主个人债务，如个人借贷，由原房主自行承担，与房屋购买人无关，债权人只能向原房主主张自己的权利。...查看全文
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（一）对于抵押人，不应将小产权房用于抵押，若已抵押，应积极与债权人沟通协商，主动承担返还借款等违约责任，避免后续法律风险。（二）对于债权人，不要接受小产权房作为...查看全文
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结论：婚姻关系中，小产权房因产权不完整，处理与商品房不同。双方能协商一致可按约定处理；协商不成诉至法院，法院通常不直接判所有权归属，而是判一方使用，取得合...查看全文
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1.小产权房因无合法产权证书，产权归属和流转受限，离婚时法院一般不直接判所有权归属。若夫妻能协商一致，按协商方案处理；协商不成，法院会根据实际情况，按照顾...查看全文
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法律分析：（1）小产权房因未缴纳土地出让金等费用，其买卖存在特殊性。本集体经济组织成员之间进行小产权房买卖，合同可能有效，交易完成后通常无额外处理事项。（2）...查看全文
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”...查看全文
小产权房通常不能办理不动产权证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权不具有完全合法性。不动产权登记是对合法产权的确认与公...查看全文
小产权房的产权归属不能单纯以写谁的名字来确定。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关土地使用证等合法手续。虽然在实际操作中，可能会将名字登记在...查看全文
旧手机回收再卖掉在一定条件下是合法的。一般来说，若回收者是合法的电子废弃物处理企业或正规的二手手机交易平台，按照相关法律法规进行操作，如对手机进行妥善的信息...查看全文
办理报废车回收通常需要以下手续和证件：首先，车主需携带车辆行驶证、车辆登记证书等相关证件。行驶证是车辆合法上路行驶的重要凭证，登记证书则记录了车辆的详细信息...查看全文
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