1. 对于违法占地、违规建筑所形成的小产权房而言，其在法律上是存在被强制拆除的潜在风险的。2. 由于小产权房并未获取到国家认可的房屋所有权证照，因此其不能够合法设定房屋抵押权，亦不具备法定的房屋所有权，使得此类房产无法按法规完成过户手续，同时也无法进入二手房市场进行交易。3. 若在未来遭遇国家征收土地或拆迁的情况时，购买小产权房的消费者将难以获得法律的充分保障来维护自身权益。4. 鉴于小产权房购房合同在法律层面上属于非法行为，应被判定为无效。这意味着在遇到房屋产权纠纷时，缺乏有效的解决争议依据以及法律保护措施。5. 购买小产权房的消费者无法通过银行贷款方式支付房款，而必须选择一次性全额付款或分期付款的方式。6. 此外，小产权房的附属配套设施，例如供水、供电、供气等，由于并不在国家规划范围内，因此也无法得到充分的保障与支持。
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购买小产权房后原房主欠款，债务偿还需视情况而定。若为原房主个人债务，如个人借贷，由原房主自行承担，与房屋购买人无关，债权人只能向原房主主张自己的权利。...查看全文
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（一）对于抵押人，不应将小产权房用于抵押，若已抵押，应积极与债权人沟通协商，主动承担返还借款等违约责任，避免后续法律风险。（二）对于债权人，不要接受小产权房作为...查看全文
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风险代理收费是律师事务所跟委托人的一种约定。就是律师事务所接受委托的时候，先收取基础费用，等案件结果实现后，再按照一定比例收取代理费。按照规定，实行...查看全文
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结论：婚姻关系中，小产权房因产权不完整，处理与商品房不同。双方能协商一致可按约定处理；协商不成诉至法院，法院通常不直接判所有权归属，而是判一方使用，取得合...查看全文
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1.小产权房因无合法产权证书，产权归属和流转受限，离婚时法院一般不直接判所有权归属。若夫妻能协商一致，按协商方案处理；协商不成，法院会根据实际情况，按照顾...查看全文
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”...查看全文
小产权房通常不能办理不动产权证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权不具有完全合法性。不动产权登记是对合法产权的确认与公...查看全文
签署租赁合同通常需遵循以下步骤：首先，双方应就租赁的房屋或其他租赁物的基本信息达成一致，包括地址、面积、用途等。其次，明确租赁期限，确定起始时间和结束时间。再者...查看全文
在我国，离婚一般情况下是不能在异地办理的。离婚分为协议离婚和诉讼离婚。协议离婚需双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。若双方均离...查看全文
小产权房的产权归属不能单纯以写谁的名字来确定。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关土地使用证等合法手续。虽然在实际操作中，可能会将名字登记在...查看全文
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