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能用别人的房产证办理房产抵押贷款吗,具体规定有哪些

  • 2024-05-17
  • 61

不可以用被人的房产证作抵押。
首先办理银行房产证抵押贷款,都必须要房产证上有名字的人申请贷款,如果是已婚,那么夫妻双方都要到场,如果不能到场,还必须出具一个经过公证的委托书。而且跟房产利益有关的相关人员,在办理抵押手续的时候都必须出去身份证原件,这身份证原件跟房产证上的信息对应得上,才能在房产登记部门办理抵押登记手续。
法律依据:
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

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