期房质量有问题可以退房。如果期房的主体结构存在质量问题；或者房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的购房者是可以要求退房的，并且可以要求开发商赔偿相应的损失。如果房屋只是存在小的质量问题，不影响使用，或者可以通过修复正常使用的，则是不能退房的。法律依据：《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
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1.商品房施工质量问题中各主体都有相应责任。施工单位作为首要责任主体，施工不符标准要承担返修、赔偿等责任，造成损害还需担侵权责任。2.建设单位提供不...查看全文
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业主购房后想获得质量赔偿，可按收集证据、协商、投诉、诉讼步骤操作。1.收集证据是基础，包括房屋质量问题的照片、视频，购房合同、票据，以及房屋质量检测报...查看全文
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1.商品房质量纠纷举证责任分配应根据不同情况而定。一般情况下，购房者要举证与开发商有房屋买卖合同关系及接收房屋后发现质量问题等基本事实，可提供购房...查看全文
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（一）当房屋主体结构质量核验不合格，或者房屋质量问题严重影响正常居住使用时，购房者可解除合同退房。比如房子墙体倾斜、屋顶严重漏水且难以修复等情况。（二）...查看全文
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法律分析：（1）新房顶楼漏水大概率说明施工质量不过关，因为建设工程有质量标准，屋面防水工程等都设有保修期限，在保修期内出现顶楼漏水情况，通常意味着施工未达要...查看全文
质量鉴定后若存在质量问题，符合起诉条件的可以起诉。质量鉴定结果能作为证明产品质量状况的关键证据。当因产品质量不合格致使自身合法权益受损时，受损方有权依据相...查看全文
期房违约的计算方式如下：首先，查看购房合同中对于违约的具体约定，通常会明确违约金的计算标准或方式。若合同约定了具体的违约金数额，那么按照该约定执行。若未约定具...查看全文
房屋质量纠纷通常由以下主体受理：一是房地产主管部门。其具有对房地产市场进行监管和管理的职责，对于房屋质量纠纷可进行调查、协调和处理，依据相关法律法规和行业标...查看全文
在租赁期内，房东通常是可以带客户看房子的。从法律角度来看，房东作为房屋的所有者，对房屋享有一定的处分权和使用权益。在合理的范围内，房东有权进入房屋进行必要的维...查看全文
期房通常是不可以直接过户给前夫的。因为期房尚未取得房屋的所有权证，只有在房屋竣工验收合格并办理了房屋所有权证后，才具备过户的条件。在期房阶段，房屋的产权尚未...查看全文