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房子写子女的名字夫妻两人离婚怎么处理,怎么规定

  • 2024-05-17
  • 76

将房产登记在未成年子女名下即视为对未成年子女的赠予,从法律上讲,子女名下的房屋产权归子女所有,子女就是房屋的合法产权人,该房屋已不属于夫妻共同财产,父母无权擅自收回房产。
如果父母离婚,双方都无权分割此房产,该房屋暂由取得子女抚养权的一方代为管理。
如果代为管理方要出售这套房屋,还需要取得原配偶的同意,同时取得子女的书面授权,表示愿意出售这套房产并由父母代为办理,同时还需要公证。
法律依据:
《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

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