关于房屋预售合同时能否进行抵押事宜，需，结合相关法律法规进行深入解读。依据当前中国的法律规制，购房者在与房地产交易管理部门已依法备案的商品房预售契约，可依程序申请办理抵押登记手续。值得注意的是，《商品房买卖合同纠纷解释》中明确指出，若出卖方未取得商品房预售许可证而擅自与购房者签订此项协议，则应视为无效；然而，如在司法诉讼过程中，出卖方成功取得了相应的许可证明，则预售协议将被判定为合法有效。因此，对于房屋预售合同是否能够进行抵押，法律上有着明确的规定和要求。
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