在售楼处购买房产是否真的比通过中介代理机构更为划算？

倘若开发商售楼处所公布的销售价格低于由中介代理机构代为出售的价格，将会导致市场中无人前往中介代理机构选购新房。
如此一来，开发商委托中介代理机构协助销售便显得多此一举，因此，在这种情况下，寻求中介代理机构协助购房可能更为经济实惠。
首先，通过中介代理机构购房可以有效规避潜在的购房风险。
众所周知，新房销售需具备预售或销售许可证，然而，若您直接前往售楼处购房，开发商是否已取得相关证件，除非他们主动向您展示，否则您将无法获知，从而增加了购房风险。
然而，当新房由中介代理后，这实际上证明了该楼盘已获得所有必要证件，可以进行预售或现售。
因为若房屋存在问题，中介代理机构是不会进行代理的，否则他们将承担相应的法律责任。
其次，借助中介代理机构可以节省大量时间和精力。
开发商的楼盘通常较为单一，最多不过同时开发两至三个项目。
换言之，您前往售楼处最多只能了解到两至三个楼盘的信息，可选范围相对较小。
相比之下，中介代理机构可以同时代理十几个乃至更多的楼盘，他们手中可能掌握着数十甚至上百个楼盘的详细资料，此时您便可以在此基础上仔细筛选，并对多个楼盘的优劣势进行对比分析。
再次，通过中介代理机构购房可以参与团购活动。
中介代理机构在代理开发商楼盘时，为了吸引购房者前来购买，往往会与开发商协商，达成一次性成交若干套房源即给予购房者一定优惠的协议。
然而，如果您自行前往售楼处购房，开发商是不太可能提供此类优惠，更不会组织团购活动。
最后，中介代理机构的介入有助于您与开发商展开谈判。
如果您直接与开发商洽谈购买楼盘事宜，由于缺乏中间环节，实际上难以争取到较大幅度的折扣。
然而，若有中介代理机构的介入，他们将发挥一定的协调作用。
在整个过程中，中介代理机构将竭力协助您与开发商进行谈判，以期达成交易，并尽力为您争取到最大程度的折扣优惠。
此外，通过中介代理机构购房，房屋售价可能更加合理。
开发商为了尽快将新建楼盘售出，除自身销售团队外，通常会寻求具有一定规模的中介机构协助销售。

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