根据《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》所确立的相关规定，购置预售商品房的用户应当于商品房交付使用之日起90个自然日内，依法办理土地使用权变更以及房屋所有权登记等手续；对于现售商品房的购买方来说，则应当自销售合同签订之日起90个自然日内，依照法律法规的要求完成土地使用权变更及房屋所有权登记手续。除此之外，该条例还明确指出，房地产开发企业有责任协助商品房购买者办理土地使用权变更以及房屋所有权登记手续，并且需要向其提供必要的证明文件。换句话说，新房房产证并非必须由开发商负责办理，因为购房者才是申办房产证的法定责任人，而开发商仅承担协助的义务。
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法律分析：（1）在一般劳动关系中，用人单位作为支付工资的责任主体，需严格依照劳动合同约定与国家规定，及时且足额地支付农民工工资，这是其基本法律义务。（2）在工程...查看全文
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法律分析：（1）法院执行房产证时间无明确统一标准，会受多种因素左右。当执行程序简单，被执行人配合且手续完备时，执行可在几个月内完成。这期间法院先审查立案执...查看全文
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房产证未转移产生纠纷，处理方式如下：一是协商，双方就房产证转移、购房款支付等问题沟通，达成一致后签补充协议，明确权利义务。二是调解，若协商不成，可请房地产...查看全文
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没有房产证时可以打官司争夺产权，房产证不是认定房屋产权的唯一依据。当事人对房屋产权归属有争议，可向法院提起确权之诉。1.当事人要提供其他证明房屋产...查看全文
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1.依据相关法律，用人单位对劳动者有安全保障义务，合同里“工伤概不负责”条款排除了劳动者权益，违反法律规定和公序良俗，是无效的。2.工伤认定看劳动关系和...查看全文
离婚后，房产证能否继承需视具体情况而定。若该房产属于被继承人的个人合法财产，在其去世后，法定继承人或遗嘱继承人可依法继承。法定继承按照一定顺序进行，第一顺序包...查看全文
离婚后共同居住的情况下办理房产证，有以下要点：若房产为双方婚后共同购买，在办理房产证时，需依据离婚协议或法院判决书中关于房产归属的明确约定来确定产权人。若约定...查看全文
若遇到无房产证导致合同无效的情况，可采取以下措施。首先，要明确合同无效的法律后果，双方应相互返还因该合同取得的财产。对于已交付的款项及物品等，应当及时退还。然...查看全文
离婚时，对于有房产证的房产分割，需遵循相关法律规定及具体情况。若房产为夫妻一方在婚前购买，且仅登记在其个人名下，那么该房产通常认定为其个人财产，离婚时不参与分割...查看全文
离婚时房产证上户主的分配问题，需根据具体情况判定。若房产为夫妻一方在婚前购买且登记在其名下，该房产属于其个人财产，离婚时另一方无权要求分割，户主依然为原登记方...查看全文