按照人口比例分配的安置房产权归属问题

按照人口比例分配的安置房产权归属问题
依据人口分配所得的安置房产所有权归属何方呢倘若私人住宅遭遇拆迁，根据房产面积进行赔偿的话，收益将属于产权所有者，而产权所有者需负责向同居住者支付相应补偿。
至于公房拆迁的情况下，其收益理应由房屋租赁者以及共同居住者，即是我们所谓的同住人共享。
首先，在拆迁过程中，房屋内必须存在户籍登记（仅有以下三种情况可视为例外），若不存在户籍，便无法被界定为同住人。
其次，在拥有户籍的基础上，居住时间须达一年以上（以房屋征收决策做出之际为准）。
如从未在该房屋内生活过，这种情况往往会被称为空户，无法被认证为同住人。
同时满足以上两个条件之后，仍需考虑是否具备无其余住房或尽管拥有其余住房但居住条件异常艰苦这一情形来认定为同住人身份。
在此前提条件下，三种例外的房屋内必须存在户口情况分别如下：
1. 拥有本市常驻户口，直至拆迁许可证发放之日，因婚配居住于被拆迁公有住房之中，即便居住未满一年，亦视作同住人；
2. 常规状况下，在本市并无常驻户口，直至拆迁许可证发放之日，因婚配并且已在被拆迁公有住房之中居住期满五年，亦可视作同住人；
3. 基金拆迁之时，由于服兵役、研习大学课程或入狱等原因，户籍被迁移出被拆公有居住房屋，并且在本市其它地方尚无福利性质房屋拥有，同样视作同住人。
然而，当出现某个特定情况时，即使满足上述所有条件，但在基金拆迁时当事人年纪尚小（即未满十八岁），仍无法被确认为同住人资格。

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