物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加，必须召开业主大会，征得业主同意后方能增加。如果物业擅自提高物业管理费的收取标准，业主可以要求物价部门进行协调，也可以通过仲裁或诉讼程序解决。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
律师解答
（一）对于租客而言，在签订租赁合同前，务必仔细查看租金调整相关条款。若不想面临突然涨租风险，可在合同中明确约定租赁期间租金固定不变。（二）若房东在租赁期内...查看全文
你好，这种情况可以协商处理的...查看全文
快递员弄丢我的快递的，买家一般可要求原价赔偿。快递丢了，买家属于产生了物质财产损失，货物的毁损、灭失的赔偿额，当事人有约定的，按照其约定；没有约定或约定不明确的，按...查看全文
法律分析：可以。可以向当地物价局举报，也可以向消费者协会投诉。高价卖香烟属于哄抬物价是违法行为。法律依据：《中华人民共和国烟草专卖法》第二十八条违反本法规定...查看全文
按照租赁合同的约定办理...查看全文
物业费涨价需关注其合法性。首先，要看物业服务合同中对于物业费调整有无约定。若有约定，是否符合约定的程序和条件。通常，合法的物业费涨价需要提前通知业主，并说明涨...查看全文
关于物业费上涨的合法程序，除提交必要材料外，还需要经过严格的审批步骤：首先，物业公司必须向业主委员会递交申请；其次，由业委会决定是否召开业主大会，只有当半数以上的专...查看全文
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