物业费涨价需关注其合法性。首先，要看物业服务合同中对于物业费调整有无约定。若有约定，是否符合约定的程序和条件。通常，合法的物业费涨价需要提前通知业主，并说明涨价的原因、幅度、依据等。业主有权要求物业公司出示涨价的相关成本核算等证据。若物业公司未依法履行相关程序擅自涨价，业主可先与物业公司协商，协商不成可向业主委员会反映，由业委会与物业公司沟通。还可向当地物价管理部门或房地产行政主管部门投诉。必要时，业主可以通过法律途径，如提起诉讼，维护自身合法权益。
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律师解答
（一）对于租客而言，在签订租赁合同前，务必仔细查看租金调整相关条款。若不想面临突然涨租风险，可在合同中明确约定租赁期间租金固定不变。（二）若房东在租赁期内...查看全文
你好，这种情况可以协商处理的...查看全文
快递员弄丢我的快递的，买家一般可要求原价赔偿。快递丢了，买家属于产生了物质财产损失，货物的毁损、灭失的赔偿额，当事人有约定的，按照其约定；没有约定或约定不明确的，按...查看全文
法律分析：可以。可以向当地物价局举报，也可以向消费者协会投诉。高价卖香烟属于哄抬物价是违法行为。法律依据：《中华人民共和国烟草专卖法》第二十八条违反本法规定...查看全文
按照租赁合同的约定办理...查看全文
物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得...查看全文
关于物业费上涨的合法程序，除提交必要材料外，还需要经过严格的审批步骤：首先，物业公司必须向业主委员会递交申请；其次，由业委会决定是否召开业主大会，只有当半数以上的专...查看全文
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