拆迁中宅基地的补偿标准关于拆迁过程中涉及到的宅基地补偿情况，由于各个地方的经济发展状况有所不同，因此其在宅基地方面所给出的相应赔偿额度也会产生相应的区别。对于具体的补偿金额，则由当地市政府与县级政府根据相关法规，共同制定出符合本地实际状况的合法安置及补偿计划。在此基础上，对于宅地基地区位补偿价的计算方式则可参照以下公式：宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积。值得大家关注的是，宅基地区位补偿价通常情况下是由各区县政府参考该地一段时间和一片区域内普遍的商品房住宅的平均价格、城市整体规划等多个因素综合考虑后，结合实际情况进行确定；此外，在整个拆迁过程中所认定的宅基地面积必须经过合法的审批程序，且不得超过国家规定的控制标准。法律条款支持：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条明确指出，在征用土地的过程中必须给与公正、合理的补偿，同时确保未被征用土地的原住农民的生活水平不会降低，并且让他们的长期生计得到充分的保障。对土地的征用应当依法、迅速、足额地支付土地补偿费用、安置补助费用以及农村村民住宅、其它地上附属设施以及青苗等的补偿费用，还需妥善安排被征用土地农民的社会保障费用。
律师解答
（一）首选协商解决，纠纷双方就补偿金额、安置方式等争议点沟通，争取达成一致。（二）协商无果，被拆迁人认为权益受侵犯，可向行政复议机关申请行政复议。（三）对拆迁补...查看全文
律师解答
（一）遇到宅基地因公共利益被征收，应先明确土地所有权属集体，补偿归集体，但自己作为宅基地使用权人可争取应有的补偿。可关注当地宅基地征收补偿标准，按自身宅...查看全文
律师解答
（一）明确收集证明材料的范围，除建房审批文件、土地使用证外，像宅基地的原始规划图纸、邻居证明等也可作为补充，以增强证明力。（二）向村委会申请时，申请书要详细...查看全文
律师解答
法律分析：（1）宅基地打官司通常诉讼时效为三年，起算点是权利人知道或应当知道权利受损及义务人之时。比如权利人发现他人侵犯其宅基地权益，从发现那一刻起开始...查看全文
律师解答
（一）若名下有被纳入拆迁范围的房产，及时与拆迁方沟通，准备好房屋产权证明等相关材料，按流程申请补偿。（二）若依据户籍补偿且离婚后户籍仍在拆迁区域，确认自己符...查看全文
平房拆迁时若未办理过户，相关判定需依据具体情形而定。首先，需明确房屋买卖合同的效力。若合同不存在法定无效情形，一般认定为有效。在此基础上，若买受人已实际占有使...查看全文
福安拆迁赔偿依现行有效法律法规执行。通常涵盖被征收房屋价值补偿，通过专业评估机构依据房屋的区位、用途、建筑面积等因素确定。因征收房屋造成的搬迁、临时安置...查看全文
拆迁安置房逾期交付违约金的计算方式如下：首先，需查看拆迁安置补偿协议中对逾期交付违约金是否有明确约定。若有约定，按照协议约定的计算方法执行。通常，违约金的计算...查看全文
房屋产权到期面临拆迁时，通常是有补偿的。首先，土地使用年限到期后，住宅建设用地使用权会自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。在此基础上...查看全文
70年产权房屋到期后遇拆迁，赔偿方式如下：土地上房屋等不动产，有合法产权的受法律保护。70年产权到期，若遇拆迁，首先会对房屋价值进行评估。评估依据市场法、收益法等专...查看全文