依法可行。根据相关法规，缴纳定金后能否退还需分两类情况看待：其一，若因买卖双方任一方因素未能达成售房交易协议，则应按法律对定金的具体条款进行处理；其二，若因非双方责任而无法签订购房合同，卖方须将定金全额退还买方。
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