拆迁协议自身并不具有抵押性质，无法直接用于抵押给个人。原因在于，拆迁协议缺乏严格意义上的物权凭证资格以及抵押所需的法定条件。在法理层面上看，抵押物必须拥有明确且易于衡量的价值及变现能力。然而，拆迁协议仅是对未来房屋拆迁和相应安置事宜的约定，其潜在收益具有较大的不稳定性。同时，依据我国现有法律法规，并未明确赋予拆迁协议以抵押品的属性。若随意将此类协议抵押给他人，恐将导致抵押行为无效，从而引发诸多法律风险与纠纷。因此，此举实属违法行为。
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