视合同效力而定。
若合同无效,买方无过且卖方有错，则卖方须将财产（含定金）归还买方，同时赔偿其经济损失。
定金数额不可超出主合同标的物价值的20%；
如支付定金方未能履行约定义务，将失去索回定金之权利；
反之，收受定金方未履约则须双倍返还。法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
如果您有法律问题，可以在线咨询我们平台的专业律师
律师解答
1.买房违约金数额确定需结合合同约定与实际损失情况。有合同约定时按约定执行，但不能过分偏离实际损失。约定过高违约方可请求减少，过低守约方可请求增加...查看全文
律师解答
1.借名买房纠纷一般适用三年诉讼时效，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若借名人和出名人有书面协议，房屋具备过户条件而出名人拒绝协助过...查看全文
律师解答
（一）婚前一方父母出资购房登记在自己子女名下，保存好购房出资凭证，如付款记录等，以此证明房产归属。（二）婚后一方父母出资，若想房产归自己子女，应明确表示赠与并...查看全文
律师解答
借名买房虚假诉讼是严重的违法行为，捏造事实提起民事诉讼，妨害司法秩序或侵害他人权益，一旦构成虚假诉讼罪，将面临刑事处罚。个人犯罪的，处三年以下有期徒刑...查看全文
律师解答
结论：定金合同未约定履行期限，可先协议补充，不能达成补充协议的，按合同相关条款或交易习惯确定，仍不能确定时，债务人可随时履行，债权人可随时请求履行但要给对...查看全文
若买房合同被判定无效，法院通常会依据相关法律规定及具体案件情况作出裁判。首先，对于因合同无效导致的财产返还问题，出卖人应返还买受人已支付的购房款及利息，买受人...查看全文
交付定金后未签订合同，定金是否可退需视具体情况而定。若因收受定金方的原因导致合同未能签订，根据相关法律规定，收受定金方应双倍返还定金。例如，收受定金方故意隐瞒...查看全文
购买房屋时能否采用分期付款方式？一般而言，在房地产交易中，是可以选择分期付款的。房地产开发商通常会根据项目情况和自身营销策略设定分期付款方案。在签订购房合同...查看全文
夫妻共同购买的房屋，一方去世后，该房屋的归属需视具体情况而定。若该房屋为夫妻双方在婚姻关系存续期间共同出资购买，且登记在双方名下，那么该房屋属于夫妻共同财产。...查看全文
购房违约金的上限，需依据具体情况确定。一般而言，当事人可自行约定违约金数额或计算方式。根据《民法典》规定，若约定的违约金低于造成的损失，人民法院或仲裁机构可依...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！