合法建筑有偿补偿，非法建筑则无赔偿。所谓“非法建筑”，系指违反法律法规、城市规划，未经建设工程规划许可证或违背该许可证规定所建造之建筑物，以及以欺诈手段获取批准后新建、扩建或改建之建筑。对于被判定为合法建筑及未超期临时建筑者，应予以补偿；反之，则不予以补偿。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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