财产契据在大部分情况下，用于抵押贷款时，很难保存在个人手中。不动产抵押需要经过专门的抵押登记程序，相关部门有可能提取或在房产契据上记录抵押信息。然而，在某些区域，房屋的所有权人仍然持有契据原件。抵押登记的主要作用在于保护债权人的利益，确保在债务无法偿还时，他们能够合法地处理抵押品。值得注意的是，无论契据在何方，只要抵押关系确立，在抵押解除前，所有权人对房屋的处置都将受到限制。
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