离婚夫妇在处理按揭住房所有权转让时，基本步骤包括以下几点：首先，双方应就房屋归属达成明确协议，并进行公正。其次，须前往银行办理贷款人变动手续。这涉及原有夫妻与银行共同商议，经过银行批准后，重新签署贷款合同或修改原合同条款。如银行拒绝更改贷款人，则需先行偿还贷款，解除抵押登记。待获得房屋完整所有权后，根据离婚协议或法院裁决，进行房屋过户手续。在此过程中，需提供身份证、离婚证书、离婚协议或法院裁决书、房产证等资料，向当地房地产管理部门提交申请，支付相关税费，最终完成过户登记。由于此过程较为繁琐，建议在办理前寻求专业律师或相关机构的指导，以保证程序合法规范。
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