按揭房是有房产证的。但在按揭期间，房产证通常会被抵押在发放贷款的银行或相关金融机构。从法律角度来讲，房屋的所有权并不因按揭而改变，购房者依然依法享有房屋的所有权，有权获得房产证。不过，在未还清贷款、解除抵押之前，购房者对房屋的处分权会受到一定限制。当您还清全部贷款后，应当及时办理抵押解除手续，取回房产证。如果在办理按揭房相关事宜中出现纠纷，比如银行违规扣押房产证等，您有权依据相关法律法规，通过合法途径维护自己的权益。
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结论：已按揭的房子在符合法定或约定情形下可退房，因开发商严重违约，购房者有权解除合同退房；因自身原因退房需与开发商协商且可能担责，解除购房合同后还需解...查看全文
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结论：离婚时按揭房分割因购买时间和登记情况而异，婚前一方付首付登记在自己名下的，房子归首付方，需补偿另一方；婚后购买的，通常认定为共同财产，按照顾子女、女...查看全文
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（一）对于一方婚前付首付、登记在自己名下且婚后共同还贷的房子，夫妻双方可先自行协商分割方案。若协商无果，等待法院判决时，要清楚房子大概率会归产权登记方，...查看全文
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法律分析：（1）依据合同维权：业主可先查看购房合同中产权登记的约定，若开发商违约，能按照合同要求其承担违约责任并支付违约金，这是基于合同的约定保障自身权益。...查看全文
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对方藏起房产证不影响办理离婚手续。协议离婚和诉讼离婚均无需依赖房产证来启动流程。1.协议离婚：双方签订包含子女抚养、财产分割等内容的离婚协议书，达...查看全文
农村房产证换新证的办理流程如下：首先，准备好相关材料，通常包括房屋产权证书原件、身份证、户口簿等。其次，前往当地不动产登记机构提出换证申请。填写申请表格，如实提...查看全文
未取得房产证时签订的房屋买卖合同一般是有效的。根据现行法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外...查看全文
未取得房产证的新房通常不能办理转户。房产证是房屋产权归属的法定凭证，办理转户涉及房屋产权的变更登记。在未取得房产证时，房屋产权状态尚不明确且存在诸多不确定...查看全文
未办理房产证的房子也需缴纳物业费。物业服务企业按照合同约定提供了相应服务，业主就应履行支付物业费的义务。房产证的办理与否并不影响物业服务的实际提供，诸如小...查看全文
岑溪万通房产之房产证相关事宜。房产证是房屋产权的法定凭证，它明确了房屋的所有权归属等重要信息。对于岑溪万通的房产而言，其房产证的办理遵循既定的法律法规及相...查看全文
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