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买卖二手房没有房产证可以过户吗

  • 2024-10-11
  • 84

在我国,买卖二手房时,如果没有房产证,通常是无法办理过户手续的。房产证是房屋所有权的法定凭证。
没有房产证可能存在多种原因,比如房屋产权不清晰、未完成相关审批手续等。这种情况下进行交易存在较大风险。
从法律角度而言,无法办理过户意味着买方无法获得法律上对房屋的完全所有权。即使双方签订了买卖合同,买方也不能依据合同取得房屋的物权。若卖方一房二卖,买方难以主张自己的权利。因此,建议在购买二手房时,务必确认卖方持有有效的房产证,以保障自身合法权益。

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