解除租赁合同一般有以下几种常见方式：1. 协商解除：承租人和出租方经平等协商，达成一致意见解除合同。2. 法定解除：出现法律规定的情形，比如因不可抗力致使不能实现合同目的；一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。3. 约定解除：合同中事先约定了解除合同的条件，当条件成就时，一方或双方有权解除合同。在解除租赁合同时，应注意按照合同约定的程序和方式进行，书面通知对方，并保存好相关证据。同时，解除合同可能会涉及违约责任的承担和押金退还等问题，需依据合同具体条款和法律规定处理。
如果您有法律问题，可以在线咨询我们平台的专业律师
律师解答
结论：租赁合同解除后押金处理依具体情形定，有约定按约定，无约定承租方无违约则出租方应退还，有违约出租方可扣相应费用，有争议可协商或诉讼解决。法律解析：依...查看全文
律师解答
三方协议毁约解除时间因解约方式而异：一是协商一致解除。若各方沟通达成一致，快则当天就能完成解约。一般要先跟单位说明解约理由，经其同意后拿到解约函，再...查看全文
律师解答
合同解除后返还原物需遵循恢复原状原则。若合同已履行，一方要返还从对方取得的财产，原物存在则返还原物，不存在则折价补偿。返还范围包含原物及孳息，占有期...查看全文
律师解答
结论：暂缓拘留解除分多种情形，被处罚人逃避执行会恢复执行拘留并可能没收保证金；复议或诉讼维持原处罚决定会继续执行拘留；复议或诉讼撤销原处罚决定则暂缓...查看全文
律师解答
结论：租客损坏房子，房东不一定能提前解除合同，需根据损坏程度、合同约定以及是否构成根本违约等情况判断。法律解析：依据民法典相关规定，当租客的损坏行为构...查看全文
在合同未生效前，解除合同的方式如下：首先，需依据合同约定及相关法律规定来确定解除条件。若合同中有关于未生效前解除的具体条款，应按照该条款执行。一般而言，双方可协...查看全文
法院审查合同解除通知效力时，主要考量以下方面。首先，审查通知主体资格。需确认发出解除通知的一方是否具有相应的合同解除权，此权利来源可能基于合同约定、法定情形...查看全文
公司倒闭后，社保解除流程如下：首先，用人单位应自终止之日起三十日内，向当地社保经办机构提交书面申请，办理社会保险注销登记。需准备好相关材料，如单位注销证明、社保登...查看全文
项目合同到期，合同即告解除。这是基于合同约定的期限届满而产生的一种法定解除情形。当项目合同所约定的履行期限截止时，双方当事人的权利义务关系依据合同约定和相...查看全文
解除合同赔偿标准中的“N+1”，“N”指的是劳动者在本单位的工作年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！