赠与协议可以由一方书写。但关于赠与房产能否反悔要回，需视具体情况而定。若赠与房产未办理过户登记，且赠与人经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，或者存在法定撤销情形，比如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益等，赠与人可以反悔要回。若赠与房产已办理过户登记，原则上不能随意反悔，但如果存在受赠人违法致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力等情况，赠与人的继承人或者法定代理人可以行使撤销权。总之，赠与房产是否能反悔要回，要综合考量多种因素和具体法律规定。
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