老人设立房产遗嘱主要有以下几种方式：自书遗嘱，由老人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日；打印遗嘱，同样需要两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日；录音录像遗嘱，要有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日；公证遗嘱，由遗嘱人经公证机构办理。需要注意的是，见证人不能是无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及与继承人、受遗赠人有利害关系的人。另外，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
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