房屋买卖合同的形式主要包括书面形式、口头形式和其他形式。书面形式是最常见且推荐的,通常表现为正式的合同文本,明确双方权利义务,内容详尽且具有较强的证明力。口头形式在某些特殊情况下也会被认定有效,但由于其缺乏明确的书面证据,容易引发争议,实践中较少采用。其他形式,比如通过行为表现出的买卖意愿和交易行为,比如交付定金、部分房款等,也可能构成合同的形式。但需注意,房屋买卖通常涉及重大财产权益,为保障交易安全和双方合法权益,建议采用书面形式订立合同,并确保合同条款完整、清晰、合法。
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