在有遗嘱的情况下,是否需要公证过户需视具体情况而定。一般来说,遗嘱是遗嘱人对其个人财产作出的处分安排,遗嘱生效后,按照遗嘱执行遗产分配。如果遗嘱的形式和内容符合法律规定,且不存在争议,那么在办理过户手续时,不一定需要公证。然而,如果遗嘱存在瑕疵,如形式不合法、内容不清晰或存在争议等情况,可能需要通过公证等方式来确认遗嘱的真实性和合法性,以确保过户手续的顺利进行。此外,不同地区的法律规定和办理流程可能会有所差异,在办理遗嘱过户手续前,最好咨询当地的相关部门或专业律师,以了解具体的要求和程序。
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为确保律师见证遗嘱有效,可按以下要点操作:(一)主体方面,要确认遗嘱人是完全民事行为能力人,能清晰表达真实想法。同时,聘请具备相应资质且与遗嘱无利害关系的...查看全文
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1.买房过户后买方违约,卖方应依不同违约情形采取对应措施维护权益。若买方未按约定支付购房款,卖方有权要求其继续履行付款义务,并主张逾期付款违约责任,如...查看全文
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法律分析:(1)收集证据是解决房产纠纷过户问题的基础,购房合同、付款凭证、沟通记录等能明确交易事实和双方权利义务,为后续行动提供有力支撑。(2)协商是较为友...查看全文
离婚后房产能否过户需视具体情况而定。若双方协议离婚,且在离婚协议中对房产归属及过户事宜有明确约定,那么可依据该协议办理房产过户手续。一般需准备离婚证、离婚...查看全文
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小产权房即便有证通常也不能办理过户手续。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权不具有完全合法性。虽然有的小产权房可能有相关部...查看全文
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