作为买方，预防合同履行时的欺诈行为，首先要对卖方的资质和信誉进行充分审查，包括其工商登记、过往交易记录等。在签订合同时，务必明确合同的各项条款，特别是标的物的规格、质量、价格、交付方式、时间及违约责任等关键内容。对于合同中的模糊表述要坚决厘清，防止对方借此钻空子。履行过程中，要保存好所有与交易相关的书面文件、沟通记录，如邮件、短信、传真等。付款时应按照合同约定的方式和条件进行，切勿随意提前或超额支付。另外，如有条件，可引入第三方担保或公证机制，增加交易的安全性和可保障性。一旦发现有欺诈迹象，要及时收集证据，必要时通过法律途径维护自身合法权益。
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（一）当对合同履行完毕存在争议时，一方可向法院提起确认合同履行完毕之诉，以明确合同履行状态。（二）提起此诉要满足起诉条件，比如要有明确被告、具体诉讼请求和...查看全文
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结论：车辆买卖合同履行地先看合同约定，有约定从约定；无约定或约定不明则结合交付方式判断，送货上门以货物送达地为履行地，自提货物以提货地为履行地，代办托运...查看全文
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在房屋买卖中，若买方出现违约情形，应依据合同约定承担违约责任。首先，需查看房屋买卖合同中对于买方违约的具体赔偿条款，比如是否约定了违约金的具体数额或计算方式。...查看全文
若房子不想卖了且买方已付定金，违约金能否晚点给付需视具体情况而定。首先，需考量双方签订的买卖合同中对于违约金支付时间的相关约定。若合同明确规定了违约金的支...查看全文
购房买方违约金赔偿标准需依具体情形确定。若合同中有明确约定，一般按照约定执行。比如约定了具体的违约金金额或违约金计算方式，就应遵循该约定。若合同未作约定，通...查看全文