在房产证尚未办下来的情况下，原则上是无法办理过户手续的。因为房屋过户需以房屋产权清晰、相关权证齐全为前提。
如果您处于这种情况，首先要确定房产证未下来的原因。若是开发商的问题，应督促其尽快办理。若因政策等客观因素导致延迟，可能需要等待。
实践中，有些当事人会通过签订买卖合同并进行公证的方式来约定房产的归属，但这种方式存在较大风险。因为在未取得房产证时进行交易，不受法律完全保护，可能产生诸多纠纷。建议您在房产证办理完成后，再依法依规办理过户手续。
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