不动产权证上没有使用年限可能有多种情况。从法律角度看，对于住宅建设用地，其使用权期限是自动续期的，所以可能不会明确标注使用年限。如果是划拨取得的土地，一般也不会标注使用年限。还有一种可能是登记工作中的疏漏。但这种情况相对较少。您需要明确该不动产的性质和取得方式。如果您对此仍有疑虑，建议您向当地的不动产登记中心咨询，以获取准确、权威的解释和信息。
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银行拿到他项权证却不放款，借款人可根据不同情况采取相应措施。若银行未按贷款合同约定放款，属于违约行为，借款人有权依据合同要求银行承担违约责任，比如支...查看全文
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1.不动产侵权赔偿遵循填补损失原则。若不动产损坏可修复，侵权方承担维修材料、人工等修复费用。2.若无法修复或修复后价值减损，由专业机构评估减损价值并...查看全文
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法律分析：（1）未取得产权证的房屋进行买卖存在法律风险，因为不动产物权的设立、变更等经依法登记才生效，无产权证无法完成法定登记，买方难以取得完整物权。（2）交...查看全文
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法律分析：（1）通常涉及不动产的民事诉讼时效为三年，起算点是权利人知道或应当知道权利受损及义务人之时。例如常见的因不动产交易产生的损害赔偿诉求，就适用这...查看全文
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1.签了离婚协议，对方却不配合办离婚登记，因为要双方一起申请，所以办不了。这时可向法院起诉离婚。2.向法院提交起诉状、结婚证、身份证、离婚协议书等材料，...查看全文
根据民法典规定，退房时一般涉及不动产权证的处理。在退房情形下，不动产权证的注销通常并非必然发生。若退房后房屋所有权回归开发商等原产权主体，理论上可能存在不动...查看全文
民法典对不动产交付作出了规定。不动产交付是不动产物权变动的重要环节。根据民法典相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发...查看全文
产权证能否添加他人名字，需视具体情况而定。若该房产为婚前个人财产，婚后欲添加配偶名字，通常视为一方对另一方的赠与，办理相关手续后可添加。对于共有房产，经全体共有...查看全文
产权证可以加名字。若在婚姻关系存续期间，夫妻双方可持结婚证、身份证、房产证等材料，前往房屋所在地的不动产登记机构申请办理加名手续。通常需缴纳一定的登记费用...查看全文
不动产房子通常是可以买卖的。在符合相关法律法规及规定的前提下，房屋买卖行为受法律保护。首先，出卖人应当对所售房屋拥有合法产权，不存在产权纠纷等权利瑕疵。买卖...查看全文
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